Главная | Новости | В налоговой системе Чехии произошли изменения

В налоговой системе Чехии произошли изменения

17 августа 2016

С 1 ноября 2016 года в силу вступают изменения в налоговой системе Чехии. Данные изменения касаются величины налога на приобретенную недвижимость. Ранее в Чехии налог с продажи недвижимости должен был платить продавец, однако покупатель выступал неким гарантом перед государством. Если продавец не вносил в установленное время необходимую сумму, налог взимался с покупателя. В соответствии с изменениями в налоговой системе, с 1 ноября 2016 года при покупке недвижимости налог будет платить покупатель. 01.06.2016 года эти меры были одобрены Сенатом и 27.07.2016 соответствующий указ был подписан Президентом Чешской республики Милошем Земаном.

В налоговой системе Чехии произошли изменения

Сумма налога составляет порядка четырех процентов от стоимости приобретенного объекта. Однако эти 4% не всегда высчитываются от цены покупки. Если цена в договоре существенно отличается от цифры, указанной в заключении оценщика, или от рыночной цены, то 4% будут исчисляться с суммы, которая при сравнении окажется выше.

Однако, по мнению специалистов офиса «В Праге» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», на стоимость чешкой недвижимости данные меры, скорее всего, не повлияют и существенных изменений в стоимости квадратного метра не произойдет. Продавцы, которые будут освобождены от уплаты налога в 4%, не станут закладывать их в стоимость своих объектов, однако и у покупателей не получится снизить цену на сумму налога. Министерство финансов Чехии предположило локальное снижение цен на недвижимость примерно на 3,8%, однако пока на рынке недвижимости этого не ощущается.

Перейти в раздел «МИЭЛЬ-Зарубежная недвижимость»

Читайте также:
Четверг, 25 мая 2017
Офису «На Фрунзенской» − 13 лет! Сегодня отмечает свой день рождения офис «На Фрунзенской». Вот уже 13 лет дружный и  профессиональный коллектив подразделения успешно решает жилищные вопросы клиентов.
Четверг, 25 мая 2017
Благодаря освоению промзон первичный рынок массового сегмента ЗАО вырос более чем в 5 раз В 2014 году начали появляться заявления о том, что весь инвестиционно-строительный потенциал Москвы сосредоточен только в промзонах, других участков для застройки крупными проектами нет. А в 2015 году на рынок уже активно выходили проекты с квартирами на таких территориях, хотя до этого времени если и появлялись проекты в промзонах, то с апартаментами. В итоге два прошедших года перевернули рынок массового сегмента столицы. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Первый материал из цикла посвящен Западному административному округу, где именно благодаря застройке промзон первичный рынок массового сегмента вырос в 5 раз.  
Среда, 24 мая 2017
Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» провела первый HR-Клуб Компания «МИЭЛЬ-Франчайзинг» провела первое мероприятие, посвященное hr-вопросам франчайзинговых офисов «МИЭЛЬ».