Главная | Новости | Вклад «Железобетонный»

Вклад «Железобетонный»

6 октября 2016

Экспертное мнение руководителя офиса «На Северном Кипре» сети офисов недвижимости  «МИЭЛЬ» Михаила Леонтьева.

Вклад «Железобетонный» Город Киринея (Северный Кипр) расположен у подножия одноимённых гор, непосредственно у моря

В мире сейчас сложилась такая ситуация, когда кредиты дорогие, ставки по депозитам не то, что мизерные – смешные. К примеру, Сбербанк на английский фунт по депозитам предлагает – 1,75% годовых, при этом есть ограничения: вы не можете пользоваться этими деньгами порядка трех лет, и минимальные вложения должны быть не менее 2 млн фунтов.

Конечно, есть Forex, есть различные пирамиды, рисковые банки, но для нашего понимания это где-то за гранью добра и зла.

Конечно, можно вложиться и в рубль. Рублевая ставка, по данным Сбербанка, составит от 5,8 % -  6,3% годовых. Но никто еще не отменял риски, связанные с изменением валютного курса. Пример: с 1998 года, когда доллар стоил 6 рублей, к началу 2016 года доллар стоит уже 64 рубля, то есть за 17 лет доллар «подорожал» в 10,5 раз, не на 10 рублей, а более чем в 10 раз. Соответственно, если нехитрыми математическими способами посчитать: 10,5% разделить на 17 лет, получатся те же 6% годовых.  То есть, вкладывая свои деньги в рублевые депозиты, вы «заработаете» ноль.

Вложения в недвижимость мы называем «железобетонными вложениями». Например, в недвижимость Северного Кипра – в элитный ЖК Renaissance Residence. Строительная компания выкупила 12 гектаров земли на берегу Средиземного моря. Никаких обременений. Все необходимые разрешения получены, проект готов, строительство идет полным ходом.

Предложение изначально было сформировано для одного из британских пенсионных фондов.

Вложения в жилой комплекс на Северном Кипре обеспечивают 5% годовых в британском фунте стерлингов. Минимальное вложение – стоимость минимальной квартиры. Причем проценты вы получаете ежеквартально, без каких-либо вычетов. Минимальный срок вложения – 3 года.

Через три года вы можете вернуть свои деньги – мы заберем квартиру, при этом проценты вы получали все три года. Та недвижимость, которую вы приобретете, подорожает за это время минимум на 40% – вы понимаете, почему нам это выгодно.

Есть и другие варианты заработать побольше. Первый – зная, что ваша недвижимость подорожала, вы  можете выставить ее на продажу. Самостоятельно – это потребует некоторых усилий, или обратившись к специалистам. Более логичный и верный способ заработать деньги – просто передать квартиру в отдел аренды офиса «На Северном «Кипре» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ». Это принесет вам  выплаты в размере 7% годовых, без каких-либо вычетов, в английском фунте стерлингов, что страхует вас от рисков и колебаний курсов.

Читайте также:
Пятница, 20 января 2017
Цены незначительно корректируются, а покупатели хотят красивой презентации По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ» на вторичном рынке Московской области средняя удельная цена предложения в декабре 2016 г. составила 81,9 тыс. руб. / кв. м (изменение в пределах погрешности по сравнению с ноябрем). По итогам 2016 года средняя цена предложения в ближнем Подмосковье уменьшилась на 5,4%, в среднем Подмосковье цена уменьшилась на 5,6%. Изменение цены предложения в дальнем Подмосковье с начала года находится в пределах погрешности.
Пятница, 20 января 2017
В декабре 2016 года спрос на загородную аренду, несмотря на общее падение, вновь превысил предложение В декабре 2016 года на рынке аренды загородных домов наблюдалось падение как спроса, так и предложения. По сравнению с ноябрем 2016 года спрос упал на 51,6%, падение предложения составило 8%.
Четверг, 19 января 2017
В 2016 году 71% сделок на первичном рынке столицы заключали москвичи В портрете покупателя квартиры на первичном рынке Москвы и Московской области всегда существовали как сходства, так и отличия. По исследованию специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», в 2016 году в столице были более активны москвичи в возрасте от 31 до 40 лет, которые интересовались однокомнатными квартирами.