Главная | Новости | Количество иностранных арендаторов снизилось вдвое

Количество иностранных арендаторов снизилось вдвое

6 марта 2017

По сравнению с 2014 годом, по оценке специалистов агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», количество иностранных арендаторов в Москве снизилось вдвое. Также специалисты агентства отмечают, что все потенциальные арендаторы настаивают на фиксации цен в рублях в договорах найма, а при продлении контрактов стараются понизить размер арендной платы.

Количество иностранных арендаторов снизилось вдвое

Основные изменения, произошедшие в этом сегменте, –  снижение бюджета на аренду и рост требований к потенциальному жилью. Основным обязательным условием для арендаторов последних двух лет стало наличие  в жилом комплексе паркинга, а в квартире – балкона или террасы.

«Конечно, квартиры с террасами и верандами всегда пользовались большим спросом, но в отношении балкона иностранные арендаторы были менее категоричны. Сегодня все стараются найти вариант, чтобы в квартире присутствовал хотя бы балкон, причем полноценный, на который возможно поставить столик и кресло», – комментирует Надежда Хазова, генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».

Требования к состоянию квартиры и уровню ремонта, по-прежнему, остаются крайне высокими. В квартире должна быть новая отделка, ремонт выполнен в современном стиле.  Квартира с ремонтом 1990-х годов, пусть даже в прекрасном районе, не будет востребована у этой категории нанимателей. Очень внимательно иностранные арендаторы относятся к качеству паркета, стеклопакетов, дверей, отделки ванных комнат и их оборудованию. Высокие требования арендаторы предъявляют и к самому зданию, в котором расположена квартира, и уровню безопасности.

При этом иностранные арендаторы с целью оптимизации расходов предпочитают переезжать в  меньшие по площади и менее дорогие варианты, но в пределах тех же районов, и без понижения качества самого жилья.

Читайте также:
Пятница, 24 марта 2017
Офису «В Лобне» исполнилось два года Офис «В Лобне» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» отметил двухлетие работы.
Пятница, 24 марта 2017
Квартиры за миллион в городах-миллионниках Специалисты компании «МИЭЛЬ-Франчайзинг» проанализировали, в каких городах РФ и какие квартиры можно приобрести в пределах 1 млн рублей. Был составлен рейтинг максимально бюджетных объектов жилой недвижимости, предлагаемых к продаже в городах присутствия офисов «МИЭЛЬ», миллионниках и не только. В большинстве своем это малогабаритные квартиры площадью менее 30 кв. м.
Четверг, 23 марта 2017
За два года средняя площадь предлагаемых квартир в Москве снизилась на 20% За последние два года на фоне нестабильной ситуации на рынке недвижимости произошло заметное сокращение площадей лотов в новостройках. Если в конце 2014 года средняя площадь предлагаемых квартир на первичном рынке Москвы составляла 80,5 кв. м, то сейчас всего 64,4 кв. м. Аналогичная тенденция наблюдается и на присоединенных территориях – 60,4 кв. м в конце 2014 года и 52,4 кв. м на данный момент. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», снижение площадей лотов наблюдается во всех сегментах.