Главная | Новости | Количество иностранных арендаторов снизилось вдвое

Количество иностранных арендаторов снизилось вдвое

6 марта 2017

По сравнению с 2014 годом, по оценке специалистов агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба», количество иностранных арендаторов в Москве снизилось вдвое. Также специалисты агентства отмечают, что все потенциальные арендаторы настаивают на фиксации цен в рублях в договорах найма, а при продлении контрактов стараются понизить размер арендной платы.

Количество иностранных арендаторов снизилось вдвое

Основные изменения, произошедшие в этом сегменте, –  снижение бюджета на аренду и рост требований к потенциальному жилью. Основным обязательным условием для арендаторов последних двух лет стало наличие  в жилом комплексе паркинга, а в квартире – балкона или террасы.

«Конечно, квартиры с террасами и верандами всегда пользовались большим спросом, но в отношении балкона иностранные арендаторы были менее категоричны. Сегодня все стараются найти вариант, чтобы в квартире присутствовал хотя бы балкон, причем полноценный, на который возможно поставить столик и кресло», – комментирует Надежда Хазова, генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».

Требования к состоянию квартиры и уровню ремонта, по-прежнему, остаются крайне высокими. В квартире должна быть новая отделка, ремонт выполнен в современном стиле.  Квартира с ремонтом 1990-х годов, пусть даже в прекрасном районе, не будет востребована у этой категории нанимателей. Очень внимательно иностранные арендаторы относятся к качеству паркета, стеклопакетов, дверей, отделки ванных комнат и их оборудованию. Высокие требования арендаторы предъявляют и к самому зданию, в котором расположена квартира, и уровню безопасности.

При этом иностранные арендаторы с целью оптимизации расходов предпочитают переезжать в  меньшие по площади и менее дорогие варианты, но в пределах тех же районов, и без понижения качества самого жилья.

Читайте также:
Понедельник, 24 июля 2017
Всесезонные таунхаусы на рынке аренды редки в любой сезон На сегодняшний день предложение таунхаусов в аренду в Подмосковье ограничено и, по базе эксклюзивных объектов компании «МИЭЛЬ-Аренда», составляет чуть более 5% от всего предложения загородных объектов.
Пятница, 21 июля 2017
Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Третий материал из цикла посвящен Северному административному округу, где сейчас на первичном рынке все проекты массового сегмента, кроме одного, возводятся на месте бывших промышленных зон или территорий, которые использовались под коммунальные и другие нежилые цели. За время освоения промзон средний бюджет покупки в новостройках массового сегмента САО снизился на 11%, а минимальный бюджет – на 43%.
Четверг, 20 июля 2017
Спрос на загородную аренду упал почти на 40% По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с маем 2017 года, снизилось на 31,6%. Спрос упал на 39,8%.