Главная | Новости | Курс на торг остается неизменным

Курс на торг остается неизменным

30 марта 2017

Традиционно на март и апрель приходится пик спроса на загородную недвижимость. Несмотря на то, что март 2017 года менее активен, чем март 2016 года, в том числе и потому, что в прошлом году действовал фактор отложенного спроса, покупатели на рынке есть, показы и сделки проходят. Основной тренд рынка загородной недвижимости остался тем же, что и в прошлом году – это торг.  

Курс на торг остается неизменным

«При этом совершенно не важно, выставлен ли дом уже по рыночной цене или нет, торг обязателен. Если в прошлом году на рынок выходили покупатели, которые были согласны на скидку менее чем 20-30%, то сегодня таких практически не осталось. Даже если это по-настоящему прекрасный объект, и он предлагается по адекватной рыночной цене, торга не избежать. Причем переговоры могут затянуться на несколько месяцев», – отмечает Надежда Хазова, генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».

Также трендом последних лет стало повышенное внимание покупателей к технической состоятельности объекта. Потенциальные покупатели для оценки того или иного объекта приглашают своих проектировщиков и архитекторов, заказывают расширенную техническую экспертизу объекта и всех систем его жизнеобеспечения. Причем это касается не только самого высокого сегмента, но и сегмента бизнес плюс. На сегодняшний день покупателями наиболее востребованы дома площадью от 250 до 400 кв. м на участке 20-30 соток. Востребованные в прошлом домовладения площадью в 600 кв. м на участках в 40-50 соток современных покупателей интересуют гораздо меньше.

Читайте также:
Четверг, 29 июня 2017
В Московской области благоустройство набережных предполагается всего в семи проектах Если в столице проекты, предполагающие благоустройство набережных, встречаются довольно часто, то в Московской области такая практика пока не стала распространенной. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» рассмотрели, в каких жилых комплексах застройщики в рамках проекта предполагают благоустройство набережной – выяснилось, что среди почти 300 подмосковных проектов подобные работы предполагаются всего в семи проектах.
Четверг, 29 июня 2017
Дома поселка «Андерсен» спроектированы по скандинавским технологиям рационального жилья Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная» недвижимость проанализировали изменения в структуре покупателей загородного жилья. В 2017 году фрилансеры и удаленные работники начали проявлять больше интереса к загородной недвижимости, расположенной в ближнем Подмосковье и Новой Москве. Наиболее востребованный ими формат – малоэтажные загородные комплексы. Среди покупателей этих объектов доля фрилансеров и специалистов, работающих удаленно, выросла с 7% до 20%.
Среда, 28 июня 2017
Офис «В Екатеринбурге» отмечает трехлетие В июне 2017 года три года исполнилось одному из самых продвинутых региональных офисов сети «МИЭЛЬ» – офису «В Екатеринбурге».