Главная | Новости | В первом квартале каждый час в новостройках приобреталось 9 квартир и апартаментов

В первом квартале каждый час в новостройках приобреталось 9 квартир и апартаментов

14 апреля 2017

По итогам первого квартала 2017 года в Москве было заключено 10453 договора долевого участия, что на 58% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» подсчитали, что ежедневно в новостройках Москвы в новых границах приобреталось 117 квартир и апартаментов.

В первом квартале каждый час в новостройках приобреталось 9 квартир и апартаментов

В первом квартале 2017 года (без учета 1 января, который является единственным нерабочим днем у большинства отделов продаж) было 89 рабочих дней. За этот период на первичном рынке Москвы в новых границах было заключено 10 453 договора долевого участия. Соответственно, в среднем ежедневно заключалось порядка 117 сделок.

Если же принять, что рабочее время отдела продаж составляет 12 часов (с 9:00 до 21:00), то каждый час заключалось 9 сделок. Соответственно, в Москве раз в 6 минут и 7 секунд заключался договор долевого участия.

При этом в 1-м квартале прошлого года в Москве было заключено 6 616 договоров долевого участия. А количество рабочих дней отделов продаж, учитывая високосный год, – 90. Следовательно, в прошлом году ежедневно заключалось 73 сделки, 6 сделок ежечасно или же один договор долевого участия каждые 9 минут и 47 секунд.

«Первый квартал 2017 года отчетливо показал, что заявленная годом ранее тенденция перетекания части покупательского спроса из Московской области в Москву только усилилась. По итогам трех месяцев количество заключенных ДДУ в Москве в новых границах увеличилось на 58% по сравнению с 1-м кварталом 2016 года, при этом в Московской области мы отмечаем обратную тенденцию – спрос довольно заметно сокращается, более чем на 15%», – комментирует генеральный директор компании «МИЭЛЬ-Новостройки» Наталья Шаталина.

Столь активный первый квартал наглядно показал, что отмена льготной ипотеки никоим образом не сказалась на покупательском интересе к московским объектам, к тому же банки постоянно обновляют ставки по базовым программам и сейчас они ниже, чем льготные ставки при старте программы государственной поддержки.

«Заметный рост интереса к московским объектам можно также объяснить выходом на рынок тех покупателей, которые задумывались об улучшении жилищных условий в перспективе, но, понимая, что дальнейшего снижения цен на столичные объекты ожидать не стоит, решили поторопиться с покупкой. Этому также способствуют как большой выбор объектов, так и доступность ипотеки. А вот роста реальных доходов или изменения макроэкономической ситуации, которые могли бы подстегнуть покупателей, однозначно не наблюдается», – добавляет Наталья Шаталина.

Читайте также:
Четверг, 29 июня 2017
В Московской области благоустройство набережных предполагается всего в семи проектах Если в столице проекты, предполагающие благоустройство набережных, встречаются довольно часто, то в Московской области такая практика пока не стала распространенной. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» рассмотрели, в каких жилых комплексах застройщики в рамках проекта предполагают благоустройство набережной – выяснилось, что среди почти 300 подмосковных проектов подобные работы предполагаются всего в семи проектах.
Четверг, 29 июня 2017
Дома поселка «Андерсен» спроектированы по скандинавским технологиям рационального жилья Эксперты «МИЭЛЬ-Загородная» недвижимость проанализировали изменения в структуре покупателей загородного жилья. В 2017 году фрилансеры и удаленные работники начали проявлять больше интереса к загородной недвижимости, расположенной в ближнем Подмосковье и Новой Москве. Наиболее востребованный ими формат – малоэтажные загородные комплексы. Среди покупателей этих объектов доля фрилансеров и специалистов, работающих удаленно, выросла с 7% до 20%.
Среда, 28 июня 2017
Офис «В Екатеринбурге» отмечает трехлетие В июне 2017 года три года исполнилось одному из самых продвинутых региональных офисов сети «МИЭЛЬ» – офису «В Екатеринбурге».