Главная | Новости | Среди высоко обеспеченных студентов резко возрос спрос на совместную аренду

Среди высоко обеспеченных студентов резко возрос спрос на совместную аренду

24 августа 2017

На современном рынке аренды студенческий спрос не велик и в целом не превышает 1% от общего спроса.  Особенностью студенческого сезона 2017 года стал рост запросов на коллективную аренду у студентов, арендующих дорогое жилье.

Среди высоко обеспеченных студентов резко возрос спрос на совместную аренду

В основном студенты, приехавшие в Москву из других городов и поступившие на бюджетные места, стараются получить место в студенческом общежитии. Те же, кто предпочитает жить в более комфортных условиях и могут себе это позволить, стараются снять отдельную квартиру. Как правило, они ищут недорогое жилье поближе к учебному заведению. Если в районе расположения вуза нет бюджетного жилья, например, рядом с МГУ, МГИМО, МГТУ им. Баумана и т. д., они рассматривают варианты на той же ветке метро, чтобы минимизировать время на дорогу.

Минимальная цена предложения квартиры в аренду в Москве на сегодняшний день, по данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», составляет 20 тысяч рублей в месяц. В пределах 25 тысяч рублей можно подобрать однокомнатные варианты в жилом состоянии на конечных станциях метро.

«В Подмосковье и Новой Москве можно найти варианты менее дорогие и более комфортные, однако студенты решаются на них крайне неохотно, только в случае, если квартира находится на том же направлении, что и сам вуз, а вуз расположен на окраине. Например, студенты, обучающиеся в Московском педагогическом государственном университете или Московском технологическом университете, которые расположены на проспекте Вернадского, иногда рассматривают для себя жилье и в Московском, так как могут добраться до вузов  наземным транспортом без пересадок, а  арендовать жилье в районе станции метро «Юго-Западная» может позволить себе не каждый», – комментирует Мария Жукова, директор компании «МИЭЛЬ-Аренда».

Сегодня все большее распространение на рынке получает практика совместного найма, к которой тоже нередко прибегают студенты в целях экономии средств. Однако среди арендодателей она не очень популярна, так как в их представлении связана с большими рисками для квартиры.

Особенностью студенческого сезона 2017 года стало распространение практики совместного студенческого найма и на рынок элитной недвижимости. Так, например, отмечается значительное увеличение коллективных запросов на дорогое жилье, когда несколько студентов из хорошо обеспеченных семей ищут одну квартиру для совместного найма.

 «Если в прошлом на такие запросы приходилось не более 5%, то в 2017 году такие запросы составляют порядка 30% от общего количества студенческих обращений. Как правило, такие студенты ищут квартиру стоимостью от 180 до 400 тысяч рублей в месяц, например, с тремя спальнями и гостиной для заселения 3-5 человек», – комментирует Надежда Хазова, генеральный директор агентства эксклюзивной недвижимости «Усадьба».

Читайте также:
Вторник, 19 сентября 2017
9 из 10 покупателей жилья в Москве и области нацелены на «вторичку», а 45% арендаторов ищут комнату Проект Недвижимость Mail.Ru проанализировал запросы пользователей и выявил основные тенденции на рынках покупки и аренды жилья в Москве и Московской области.
Пятница, 15 сентября 2017
Освоение промзон привело к снижению средневзвешенной цены в ВАО на треть Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Четвертый материал из цикла посвящен Восточному административному округу, где редевелопмент промышленных территорий крайне незначительно отразился на объеме предложения, но при этом привел к снижению средневзвешенной цены на треть, а среднего бюджета покупки более чем в 2 раза.
Четверг, 14 сентября 2017
С весны 2015 года Подмосковье подешевело на 16% По данным отдела исследований группы компаний «МИЭЛЬ», на вторичном рынке Московской области с апреля 2017 года изменение средней удельной цены предложения находится в пределах погрешности, по итогам августа она составила 80,4 тыс. руб./кв. м. Текущий уровень цен предложения на вторичном рынке Подмосковья соответствует уровню весны 2012 года. С весны 2015 года средняя удельная цена предложения скорректировалась на 16%.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.