Главная | Новости | В сентябре в Москве покупали квартиры по распродажным ценам

В сентябре в Москве покупали квартиры по распродажным ценам

13 октября 2017

По данным отдела исследований ГК «МИЭЛЬ», на вторичном рынке квартир Москвы средняя удельная цена предложения в сентябре после робкой попытки роста в августе практически не изменилась и составила 215,6 тыс. руб./кв. м. По данным операций сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», доля продаж с бюджетом до 6 млн руб. в сентябре побила очередной рекорд и составила 38%.

«Объем предложения увеличился относительно августа на 4% и составил 44,8 тыс. квартир, – подсчитывает Марина Толстик, управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости». – Однако доля нового предложения, впервые выставленного на продажу в отчетном месяце, сохранилась на уровне июня-августа, то есть осеннее оживление не было заметно выраженным».

Динамика средней удельной цены предложения на фоне изменения объема предложения на вторичном рынке Москвы представлена на графике.

На вторичном рынке Новой Москвы средняя удельная цена предложения продолжает снижаться, по итогам сентября она составила 103,3 тыс. руб./кв. м (минус 0,8% к августу).

Средняя удельная цена предложения квартир в пятиэтажках прекратила рост и в большинстве округов даже показала снижение относительно августа. Доля предложения в пятиэтажках немного уменьшилась – 5,9% в сентябре против 6,1% в августе.

Изменение средней удельной цены предложения по классам качества в сентябре находится в пределах погрешности, итоговые значения составили: 166,3 тыс. руб./кв. м в экономклассе; 228,0 тыс. руб./кв. м в комфорт-классе и 275,8 тыс. руб./кв. м в бизнес-классе.

По округам значимое уменьшение средней удельной цены предложения по итогам месяца отмечено лишь в Новомосковском (-0,7%) и Троицком административном округе (-1,1% к августу).

Итоговое значение средней удельной цены предложения по округам в сентябре 2017 г. представлено на графике ниже.

Средняя цена продажи квартир на вторичном рынке Москвы, по данным операций сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ», в сентябре уменьшилась до рекордных значений – 8,2 млн рублей. Марина Толстик поясняет: «Это произошло по двум причинам – в структуре продаж до 36% увеличилась доля однокомнатных квартир и уменьшилась средняя цена продажи двухкомнатных квартир. В сентябре даже в категории двухкомнатных квартир в старых границах Москвы 20% продаж пришлось на бюджет до 6 млн рублей, это были квартиры в панельных и блочных девятиэтажках общей площадью до 48 кв. м».

Читайте также:
Пятница, 20 октября 2017
Когда выгодно покупать квартиру в сносимой пятиэтажке? Аналитики «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости», изучив рынок вторичного жилья Москвы в сентябре, выяснили, что покупатели в сентябре проявили особый интерес к самым недорогим двухкомнатным квартирам, которые расположены в пятиэтажках, попавших в программу реновации.
Четверг, 19 октября 2017
Офису «На Флотской» исполнилось 6 лет Один из опытных и успешных франчайзинговых офисов «МИЭЛЬ» в Москве – офис «На Флотской» празднует свое 6-летие.
Четверг, 19 октября 2017
Почти 50% сделок за собственные средства – покупка первого жилья детям По итогам третьего квартала доля ипотечных сделок в Московском регионе составила 44%. Снижение ставок не привело к галопирующему спросу, но позволило поддержать стабильно высокий интерес покупателей к ипотечным продуктам. По данным специалистов компании «МИЭЛЬ-Новостройки», целью почти половины сделок за собственные средства является покупка первого жилья детям.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.