Услуги офиса «В БАЛАШИХЕ»

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
28 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОГО СЛУЖЕНИЯ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

Стоимость услуг: скачать прейскурант

Новая услуга – «Сопровождение покупки или продажи квартиры»

Покупателям: вы нашли подходящую квартиру и готовы к покупке? При каждом шаге, от подбора до подписания акта приема-передачи, могут возникнуть вопросы, от решения которых зависят сроки и успех сделки. Мы предлагаем профессиональную помощь на каждом этапе. Давайте посмотрим подробное описание нашего сотрудничества.

Продавцам: ваша квартира готова к продаже и найден покупатель? Мы поможем оформить сделку по продаже быстро и безопасно, чтобы документы точно соответствовали законодательству, а вы получили деньги без потерь и задержек. Как это происходит? Смотрите пошаговое описание!

Стоимость услуги сопровождения покупки или продажи квартиры – 100 тыс. рублей. Звоните: +7 (495) 777 6237!

Готовые квартиры и комнаты

Выезд эксперта на объект городской недвижимости
Любые виды обмена, межотраслевые сделки (город - загород)
Мена и расселение коммунальных квартир
Обмен любой сложности
Покупка квартир и комнат (база предложений квартир в продаже в Балашихе, в Москве и в Подмосковье)
Продажа квартир и комнат
Срочный выкуп, срочная продажа
Полное юридическое сопровождение сделок на вторичном рынке жилья
Оформление прав на наследство
Работа с жилищными субсидиями и военными сертификатами
Помощь в приватизации и регистрации жилой недвижимости, в том числе приватизация для военнослужащих
Титульное страхование

Новостройки

С нашей помощью вы можете купить квартиру в новостройке по цене застройщика. Мы работаем с известными строительными компаниями по партнёрским программам и найдём квартиру по вашим критериям из всего объема предложений. Проконсультируем вас по оценке инвестиционной привлекательности каждого ЖК.

Загородная недвижимость

Выезд эксперта на объект загородной недвижимости
Любые виды обмена, межотраслевые сделки (город - загород)
Оформление документов на объекты загородной недвижимости
Покупка загородной недвижимости (база предложений загородных домов, дач, участков, коттеджей в Балашихе и Подмосковье)
Продажа загородной недвижимости

Коммерческая недвижимость

Брокерские услуги (покупка, продажа)

Аренда квартир

Ипотека

Ипотека городской недвижимости (база предложений квартир по ипотеке в Балашихе, Москве и Подмосковье)
Ипотека загородной недвижимости

Юридическое сопровождение сделок

Юрист Петров Константин Игоревич, тел. (495) 777-62-37.

Вы получаете консультации специалистов компании, юридическую экспертизу выбранного объекта недвижимости и услуги по сбору и подготовке документов, необходимых для проведения сделки.

Мы тщательно проверяем юридическую чистоту и историю приобретаемой недвижимости (кто проживал, какие операции проводились, законность данных операций, получаем сведения о наличии обременений на объект), а также выявляем лиц, которые могут впоследствии оспорить законность сделки купли-продажи.

Юридическое сопровождение включает в себя:

комплектование пакета документов (актов, протоколов, договоров, заявлений, доверенностей)
экспертиза документов клиента с предоставлением рекомендаций при выявлении ошибок или несоответствий;
помощь в регистрации прав собственности на недвижимое имущество;
согласование перепланировок;
составление договоров купли-продажи, аренды, дарения, мены, ренты, ипотеки и иных документов;
помощь по предоставлению документов в различные инстанции и контроль прохождения документов на всех стадиях оформления;
юридическая экспертиза правомерности приобретения и владения недвижимым имуществом;
консультации и помощь по устранению нарушений выявленных в ходе оформления и экспертизы (наличие обременений, несоответствие площади, нумерации помещений, адреса места расположения);
информирование об имеющихся препятствиях для регистрации прав собственности и помощь в их преодолении, а также информирование о потенциальных проблемах во взаимоотношениях сторон, исходя из содержания предоставленных документов и результатов юридической экспертизы и др.

Титульное страхование

Титульное страхование - это полис, обеспечивающий страховую защиту от потери права собственности на недвижимое имущество (квартиры/комнаты) в случае признания сделки купли-продажи недействительной. Особенность титульного страхования состоит в том, что страховая компания принимает не предполагаемые риски в будущем, а уже свершившиеся в прошлом, при условии, если они не были известны на момент заключения полиса.

Все расходы на страхование мы берем на себя. Более того, на протяжении всего срока страхования, в том числе в спорных случаях, клиент получает юридические консультации квалифицированных специалистов страховой компании. При необходимости, страховая компания представляет интересы клиента в ходе судебного разбирательства по иску, результатом удовлетворения которого может стать утрата права собственности на недвижимость.

Полис титульного страхования защитит вас при признании сделки недействительной по причин:

нарушения прав наследников, несовершеннолетних детей, прежних владельцев недвижимости;
если документы, необходимые для совершения сделки, оказались подложными;
ошибки сотрудников регистрационной палаты;
если кто-либо из участников сделок оказался недееспособным;
если решения суда были неправомочны и пр.

Титульное страхование на 1 год от офиса «В Балашихе» - в подарок!

Все покупатели квартир, заключившие Договор «Премиум», получают полис «Титульное страхование» на 1 год в подарок!

Страховые компании — партнёры «МИЭЛЬ»: