Главная | СМИ о нас | Правила игры

Правила игры

15 марта 2017

…в выселение из пятиэтажек разбирает корреспондент отдела потребительского рынка Александра Мерцалова.

В прошлую пятницу в Госдуму внесли законопроект, призванный отрегулировать вопросы переселения москвичей в рамках разрабатываемой столичными властями программы по сносу 25 млн кв. м устаревшего жилья. Жители сносимых пятиэтажек, предварительно около 1,6 млн человек, должны получить равнозначную квартиру в том же районе или округе.

Документ вызвал много вопросов и критики, в том числе со стороны владельцев таких квартир. Но очень быстро появилась и другая реакция, скорее оптимистическая: собственники жилья стали снимать его с продажи. Люди осознали -- переселение действительно запланировано и новые квартиры будут лучше, считают эксперты рынка недвижимости. Из законопроекта следует, что стоимость новой недвижимости может на 35% превысить цену прежнего жилья. Управляющий партнер «МИЭЛЬ-Сеть офисов недвижимости» Марина Толстик ожидает, что те квартиры из пятиэтажек, предложение о продаже которых не было отозвано, скорее всего, покажут незначительный рост стоимости. Но скачок цен будет недолгим, так как он будет отражать только пожелания владельцев квартир, считают в компании «Бест-новострой».

Аналитики ЦИАН фиксируют снижение числа продаваемых лотов по жилью из пятиэтажек еще с 21 февраля. В тот день была встреча мэра Москвы Сергея Собянина с Владимиром Путиным, на которой градоначальник заручился поддержкой президента по вопросам реновации устаревшего фонда. Если до 20 февраля в день на продажу в среднем выставляли 90 квартир в пятиэтажках, теперь это 76, следует из данных ЦИАН. Срок экспозиции квартир вырос с 81 до 92 дней, а средняя стоимость -- с 6,75 млн до 6,69 млн руб.

Предстоящий снос хрущевок заставил суетиться и девелоперов. Так, например, компания «Химки Групп» запустила маркетинговую акцию «Сносхрущ». Она предлагает покупателям, подтвердившим документально совершенную ранее сделку по продаже квартиры в сносимом жилом фонде, получить скидку в 5% на покупку недвижимости в построенном компанией комплексе «Олимпийская деревня Новогорск. Квартиры» в Химках.

Пока перечень сносимых объектов в Москве не утвержден, скидки будут предоставляться всем бывшим владельцем квартир, а дальше в программу может быть внесен и девятиэтажный фонд, рассказали в «Химки Групп». Там надеются с помощью акции поднять продажи более чем на 20%, поскольку речь идет о колоссальной целевой аудитории: расчет строится на том, что многие люди не захотят ждать сноса домов, предпочтя улучшить жилищные условия самостоятельно.

Впрочем, председатель совета директоров «Бест-новострой» Ирина Доброхотова сомневается в перспективах такой затеи, так как скидка предлагается на покупку квартиры в Подмосковье, тогда как владельцев домов должны расселить в пределах Москвы.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.