Главная | СМИ о нас | Зарубежный спрос на недвижимость Испании достиг рекорда

Зарубежный спрос на недвижимость Испании достиг рекорда

29 мая 2018

Испанская ассоциация земельных регистров опубликовала годовой отчет, согласно которому за прошлый год иностранные покупатели приобрели более 60 000 единиц недвижимости в стране, что является рекордным показателем. Даже в годы жилищного бума на рынке недвижимости не было таких показателей.

При этом наибольший интерес среди иностранцев к испанской недвижимости проявляли британские граждане. Но после Brexit они утратили свои главенствующие позиции. Это снижение спроса было компенсировано со стороны других иностранцев. Тем не менее, британцы все еще составляют 15% от числа всех иностранных покупателей. Правда, возможно из-за выхода Британии из ЕС несколько снизится бюджет британских покупателей, желающих приобрести испанскую недвижимость.

Испанская ассоциация земельных регистров опубликовала годовой отчет, согласно которому за прошлый год иностранные покупатели приобрели более 60 000 единиц недвижимости в стране, что является рекордным показателем. Даже в годы жилищного бума на рынке недвижимости не было таких показателей.

При этом наибольший интерес среди иностранцев к испанской недвижимости проявляли британские граждане. Но после Brexit они утратили свои главенствующие позиции. Это снижение спроса было компенсировано со стороны других иностранцев. Тем не менее, британцы все еще составляют 15% от числа всех иностранных покупателей. Правда, возможно из-за выхода Британии из ЕС несколько снизится бюджет британских покупателей, желающих приобрести испанскую недвижимость.

Если говорить об иностранном спросе на дома по регионам, то англичане были самой большой группой зарубежных покупателей в Андалусии, Мурсии и Валенсии: немцы — на Балеарских островах, жители Италии — на Канарах, а французы — в Каталонии. Также наблюдается растущий спрос со стороны китайцев, которые предпочитают приобретать себе жилье в Каталонии.

Как отмечает генеральный директор офиса «В Аликанте» сети офисов недвижимости «МИЭЛЬ» Антонио Гутиеррес, основные причины высокого спроса покупателей из разных стран к недвижимости в Испании, следующие:

  • Стабильная геополитическая ситуация, обеспечивающая безопасность будущих инвестиций.
  • Невысокие в сравнении с остальными европейскими странами цены. Финансовая структура и содержание жилья позволяют приобретать и поддерживать дом более экономично, чем в других странах.
  • Испания законодательно позволяет приобретать недвижимость нерезидентам.
  • Предоставление долгосрочных кредитов для приобретения недвижимости (около 70% стоимости жилья) под невысокие проценты.
  • Возможность получить вид на жительства в стране инвесторам, которые приобретают недвижимость от 500 000 евро.
  • Инфраструктура услуг, адаптированных к странам происхождения. Англичане, французы, немцы, русские, бельгийцы могут запрашивать услуги на своем родном языке.
  • Развитая транспортная инфраструктура. 4 основных аэропорта Испании (Мадрида, Барселоны, Аликанте и Майорки) являются одними из самых крупных и развитых в Европе.
  • Испания — страна, которая имеет самую важную высокоскоростную километровую сеть в Европе.
  • Наконец, климат и туризм привлекают людей к приобретению недвижимости как для отдыха, так и для постоянного проживания.

 

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.