Главная | Новости | Новая Москва берет объемами

Новая Москва берет объемами

11 ноября 2019

Новая Москва берет объемами

В Новой Москве, по данным аналитиков «МИЭЛЬ-Новостройки», впервые за последние полгода отмечен прирост объемов предложения, что обусловлено не только пополнением предложения за счет новых корпусов, но и выходом на реализацию нового проекта – ЖК Алхимово. В октябре начата реализация нового микрорайона в ЖК Новые Ватутинки, а также новых корпусов в комплексах Бунинские луга, Румянцево парк, Саларьево парк.

«На территории Новой Москвы в октябре произошло значительное пополнение предложения, на рынок вышел новый проект ЖК Алхимово, также начались продажи в 7 новых корпусах, и за счет этого впервые за полгода на рынке локации зафиксирован прирост объемов предложения, –  рассказывает Наталья Шаталина, генеральный директор «МИЭЛЬ-Новостройки». – Так, по итогам октября в реализации находилось 524,5 тыс. кв. м. жилья. Структура предложения на рынке новостроек Новой Москвы остается неизменной: постоянным лидером является комфорт-класса, в октябре его доля подросла еще сильнее и составила 87,3%. Цены в Новой Москве в октябре потеряли 0,6%».

Суммарный объем предложения на первичном рынке вырос на 24,7% и составил 524,5 тыс. кв. м. Общее количество лотов, находящихся на экспозиции по итогам октября также поднялось (на 32,7% до 9,57 тыс. шт.). Количество корпусов, находящихся в реализации, уменьшилось и составило в октябре 175 штук (-3,3%).

Новая Москва берет объемами

В октябре 2019г. структура предложения еще заметнее сместилось в сторону проектов комфорт-класса, на него пришелся максимальный объем предложения – 87,3%, за месяц его доля прибавила 5,4 п. п. Доля экономкласса показала снижение в размере 3,7% до 7,6%. Доля бизнес-класса в октябре снизилась на 1,7% и составила 5,1%.

Доля студий и 1-комн. квартир  в октябре заметно выросла и составила 39,4% (+5,6%). Доля 2-комн. лотов снизилась с 41,4% до 38,6%. Доля 3-комн. квартир потеряла 2,0 п. п. (до 19,7%). Доля многокомнатных квартир в октябре потеряла на 0,8% и составила 2,4%.

По итогам октября 2019г. за счет изменений в структуре предложения на первичном рынке Новой Москвы средняя площадь выставленных лотов снизилась на 6% и составила 54,8 кв. м.

По итогам октября 2019 года средняя цена квадратного метра на первичном рынке жилья ТиНАО составила 122,1 тыс. руб. За прошедший месяц средневзвешенная цена кв. м. потеряла 0,6%, относительно октября 2018г. средневзвешенная цена кв. м. выросла на 14,2%.

Новая Москва берет объемами

В сегменте экономкласса средневзвешенная цена за месяц поднялась на 4,6% и составила 104,9 тыс. руб./кв. м. В сегменте комфорт класса цена опустилась на 2,0% и достигла значений 123,8 тыс. р./кв. м. Средневзвешенная цена новостроек бизнес-класса в октябре подросла на 0,6% и составила 120,2 тыс. р./кв. м.

В октябре 2019г. средневзвешенная цена НАО составила 123,6 тыс. р./кв. м., снижение относительно сентября составило 1,6%. Средневзвешенная цена ТАО в исследуемый период подросла на 4,4% и составила 76,4 тыс. р./кв. м.

Читайте также:
Четверг, 12 декабря 2019
Офису «В Реутове» исполнилось 7 лет! С большим удовольствием поздравляем с днём рождения коллег из офиса МИЭЛЬ «В Реутове»!
Четверг, 12 декабря 2019
МИЭЛЬ-Новостройки: комфорт-класс снова лидирует в «старой» Москве По данным департамента аналитики компании МИЭЛЬ-Новостройки, совокупный объем предложения на первичном рынке жилья в старых границах Москвы по итогам ноября 2019 года составил 2580 тыс. кв. м (без учета элитных объектов). По сравнению с октябрем 2019г. зафиксирован прирост объемов предложения на уровне 0,3%. 
Вторник, 10 декабря 2019
С днём рождения, офис «На Новокузнецкой»! Центр старой Москвы, улица Пятницкая – именно здесь работает офис МИЭЛЬ.

Согласие на обработку персональных данных

Настоящим, свободно, своей волей и в своем интересе даю ЗАО «МИЭЛЬ» (ОГРН 1057748261526, ИНН 7709631538, КПП 770901001, адрес: 109004, г. Москва, ул. Николоямская, д. 40, стр. 1) (далее - Компания) согласие на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, размещенной на настоящем сайте (далее - Сайт), с целью: обработки моего запроса, направленного через форму обратной связи, коммуникации со мной в целях, связанных с обработкой и выполнением моего запроса с помощью различных средств связи, а именно посредством: интернет; сообщений на адрес электронной почты; коротких текстовых сообщений (SMS) и мультимедийных сообщений (MMS) на номер телефона; а также посредством использования информационно-коммуникационных сервисов обмена мгновенными сообщениями (мессенджеров); телефонных звонков; а также в целях продвижения Компанией товаров и услуг, проведения электронных или SMS опросов, контроля маркетинговых акций, клиентской поддержки, контроля качества услуг, оказываемых Компанией, а также для внутренней статистики Сайта, для чего разрешаю совершать с моими персональными данными следующие действия: сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение (в электронном виде и на бумажном носителе), уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, распространение, передачу (в том числе передачу третьим лицам, не исключая трансграничную передачу, если необходимость в ней возникла в ходе исполнения обязательств), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение, с использованием средств автоматизации и без использования таких средств.

Право на обработку моих персональных данных, указанных мной в форме обратной связи, помимо ЗАО «МИЭЛЬ» дается также юридическим лицам, использующим Товарных знак «МИЭЛЬ» на основании лицензионных договоров, а также юридическим лицам, входящим в Сеть офисов недвижимости «МИЭЛЬ» и использующим Товарный знак «МИЭЛЬ» на основании договоров коммерческой концессии (франчайзинга), договоров коммерческой субконцессии (субфранчайзинга).

Одновременно даю свое согласие и не возражаю, чтобы Компания или иные лица по ее поручению отправляли сообщения, в том числе рекламного характера или иную информацию иного содержания на номер телефона или адрес электронной почты, или с использованием иных средств связи, указанных мной в форме обратной связи. Также даю свое согласие (не возражаю) на передачу третьим лицам персональных и иных данных, в том числе для целей их обработки, для обеспечения функционирования Сайта, реализации партнерских и иных программ, при условии обеспечения в отношении передаваемых данных режима, аналогичного режиму, существующему на Сайте, в том числе включая, но не ограничиваясь, передачу персональных данных лицам, аффилированным Компанией или заключившим с ней договоры, а также третьим лицам в случаях, когда такая передача необходима для использования Клиентом (Пользователем) определенного сервиса либо для исполнения определенного соглашения или договора с Клиентом (Пользователем).

Настоящее согласие предоставляется с момента заполнения формы обратной связи на Сайте, срок его действия неограничен. Настоящее согласие может быть отозвано мной в любой момент посредством направления соответствующего письменного заявления по адресу ЗАО «МИЭЛЬ» указанному в настоящем согласии.

Стоимость услуг

ПОЧЕМУ «МИЭЛЬ»?

МЫ МОЖЕМ И УМЕЕМ ВСЁ!
28 ЛЕТ БЕЗУПРЕЧНОГО СЛУЖЕНИЯ РИЭЛТОРСКОМУ ДЕЛУ – ТОМУ ПОДТВЕРЖДЕНИЕ.
«МИЭЛЬ» – КОМПАНИЯ ПОЛНОГО ЦИКЛА ОКАЗАНИЯ УСЛУГИ.

 

ВЫБЕРИТЕ РЕГИОН

Есть вопросы? Позвоните нам: +7 495 777 33 77
или отправьте вопрос на info@miel.ru,
и вы получите профессиональный ответ в течение 15 минут!